Alors que les prix de l’immobilier à Phoenix continuent de grimper, les résidents explorent des alternatives comme la cohabitation et les micro-maisons. Ces options offrent des solutions abordables à la crise du logement dans la ville, séduisant ceux qui sont exclus des habitations traditionnelles. Les micro-maisons, généralement de moins de 40 mètres carrés, proposent un mode de vie minimaliste avec des coûts de construction et de services publics réduits. Les arrangements de cohabitation, où les résidents partagent des espaces communs tout en conservant des espaces privés, permettent de diminuer les dépenses et de favoriser la communauté.
La croissance rapide de Phoenix a intensifié la demande en logements, avec une flambée des prix et des loyers malgré un ralentissement en 2024. Les coûts élevés des services publics et la disponibilité décroissante des terrains compliquent encore la situation. Les micro-maisons et la cohabitation peuvent atténuer ces pressions, offrant une empreinte plus petite et une utilisation efficace des terrains. Cependant, des défis subsistent, notamment les obstacles réglementaires, les difficultés de financement et l’acceptation par la communauté.
La législation de l’Arizona commence à s’adapter aux micro-maisons, mais l’obtention des permis peut être complexe, surtout pour celles sur roues. La cohabitation rencontre des défis de zonage, car de nombreuses zones sont encore orientées vers les résidences unifamiliales. Malgré ces obstacles, une pression croissante s’exerce en faveur de solutions de logement flexibles.
Les avantages de ces modèles incluent l’accessibilité financière, la durabilité et le renforcement communautaire. Cependant, le financement, l’assurance et la perception publique posent des défis significatifs. La législature de l’État et les gouvernements locaux envisagent des réformes pour soutenir ces types de logements, certaines villes mettant à jour leurs politiques pour encourager leur développement.
Pour généraliser ces alternatives, des réformes de zonage, des produits financiers adaptés, une éducation communautaire et des investissements dans les infrastructures sont nécessaires. Alors que Phoenix cherche des solutions au-delà de l’expansion en banlieue, les micro-maisons et la cohabitation représentent un mouvement vers un mode de vie plus durable et connecté, offrant un espoir d’accessibilité financière et de qualité de vie face à une croissance rapide.
